Wartość Dodana

Projekt budynku wielorodzinnego w Swarzędzu zlokalizowano na trudnej działce.

Obszar objęty naszym opracowaniem to bardzo malowniczy teren, opadający w kierunku parku, z istniejącym starym budynkiem od strony frontowej. Niestety dużym utrudnieniem była podziemna infrastruktura, biegnąca w skos działki linia kanalizacyjna o dużym przekroju, oraz konieczność postawienia nowego budynku w drugiej linii.

 

Zaprojektowaliśmy budynek który nadwiesza się nad trasą infrastruktury podziemnej, a w dalszej części działki umożliwia wykonanie kładki i połączenie piesze prowadzące do pobliskiego parku. Dzięki spadkowi terenu znaleźliśmy miejsce na częściowo zasypane garaże.

Pomimo nadwieszenia układ konstrukcyjny budynku jest bardzo prosty i powtarzalny co pozwoli na redukcję kosztów.

 

Układ funkcjonalny oparliśmy na dwóch klatkach schodowych dzięki czemu zredukowaliśmy ilość zbędnej komunikacji, oraz umożliwiliśmy stworzenie mieszkań przewietrzanych na przestrzał. Charakter elewacji tworzy wykończenie z cegły w kolorze szarym, nieregularny układ okien, oraz rozrzeźbienie balkonami. Całości dopełnia starannie dobrane oświetlenie zewnętrzne i zieleń.