Każdy proces projektowy jest niepowtarzalny.
Wynika z indywidualnych ustaleń z inwestorem i starcia charakterów.
Poniżej przedstawiamy przykładowy przebieg projektu architektonicznego.
0. KONSULTACJA
O procesie projektowym najlepiej zacząć myśleć już przy wyborze działki.
Przeprowadzamy analizę stanu prawnego terenu oraz ryzyka na zasadzie konsultacyjnej.
1. ROZMOWA
Projekt zaczyna się od rozmowy. Staramy się zgłębić potrzeby,
wydobyć esencję. Poznajemy się nawzajem, patrzymy co nas inspiruje i jak najlepiej możemy coś wspólnie stworzyć. Efektem rozmowy jest Brief.
2. INSPIRACJE
Wymiana inspiracji zarówno architektonicznych jak i abstrakcyjnych.
3. DWIE KONCEPCJE + MAKIETY
Aby skrócić proces projektowy tworzymy na starcie dwie koncepcje.
Oferujemy możliwość wyboru, a sami otrzymujemy punkt odniesienia, pozwalający na lepsze zrozumienie potrzeb.
4. ROZMOWA I WYBÓR
Druga rozmowa to wybór koncepcji i doprecyzowanie potrzeb.
5. KONCEPCJA OSTATECZNA
Rozwinięcie wybranej koncepcji przedstawiamy w formie kompletnej, zawierającej zagospodarowanie terenu, rzuty, przekroje, elewacje oraz bryłę.
6. AKCEPTACJA KONCEPCJI I TECHNOLOGII BUDOWY
Etap koncepcji zamykamy akceptacją wraz z akceptacją technologii budowy.
Opcjonalnie oferujemy kosztorys etapu koncepcyjnego, pozwalający oszacować skalę inwestycji
7. PROJEKT BUDOWLANY
Koncepcja rozwijana jest w formie dokumentacji technicznej.
Projekt budowlany zawiera propozycję rozwiązań technicznych,
z możliwością wprowadzenia rozwiązań zamiennych na etapie realizacji.
8. KOORDYNACJA BRANŻOWA
Koordynujemy prace wszystkich branżowców włączonych w proces projektowy. Proponujemy sprawdzonych projektantów konstrukcji, instalacji, zieleni oraz OZE.
10. POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Efekt wspólnej pracy to 3 egzemplarze projektu, który pozwala uzyskać pozwolenie na budowę.
Projekt składa się z Projektu Architektoniczno Budowlanego (PAB)i Projektu Technicznego (PT).
Projekt powstaje w formie cyfrowej z możliwością druku.
Opcjonalnie oferujemy kosztorys projektu na etapie budowlanym, który przybliża koszty realizacji.
10. WYBÓR WYKONAWCY ORAZ STANDARDU REALIZACJI
Wybór wykonawcy pozwala otworzyć rozmowę o szczegółowych rozwiązaniach technicznych,
oraz doprecyzować budżet poprzez określenie standardu realizacji.
11. PROJEKT WYKONAWCZY
Proces realizacji to również szczegółowy projekt wykonawczy, zestawienia materiałów,
kosztorysy oraz harmonogramy prac.
Na podstawie rozmów i koordynacji z wykonawcą doprecyzowujemy dokumentacje
o ostateczne rozwiązania techniczne, detale oraz rysunki wykonawcze dostarczane na budowę.
12. NADZÓR AUTORSKI
Wykonujemy nadzory nad realizacją. Dbamy, aby budynek powstał sprawnie i zgodnie z naszym projektem.
13. ODBIÓR
Czas odebrać finalny efekt wszystkich prac i usiąść wygodnie w fotelu.
Każdy projekt wyceniamy indywidualnie.
Koszt konsultacji wynosi 200zł netto/h.
Zapytania ofertowe prosimy wysyłać na
kontakt@wartoscdodana.com